ESTRUCTURA LEGAL PARA PROTEGER TU NEGOCIO Y ACTIVOS
1. Crea una LLC por cada actividad de riesgo o propiedad clave
- Utiliza LLCs separadas para cada tipo de negocio (ej. Fix and Flip, Buy and Hold, coaching).
- No mezcles fondos personales y empresariales.
- Usa un Operating Agreement personalizado, incluso si eres “single-member”.
2. Separa tus activos de operación vs. tus activos patrimoniales
- Propiedades y cuentas bancarias se resguardan en una LLC Holding o Trust.
- La LLC operativa puede ser arrendataria o administradora, pero no debe ser dueña directa de los activos.
3. Usa una estructura tipo Holding + LLC
- Ejemplo: “Rhinos Holdings LLC” (propietaria) + “Rhinos Fix & Flip LLC” (operativa).
- Facilita crecimiento, protección de activos y estrategia fiscal.
💵 ESTRATEGIA FISCAL
4. Presenta declaraciones fiscales completas y oportunas
- Siempre declara, incluso si la LLC no tuvo ingresos.
- Una LLC puede optar por tributación como S-Corp para ahorrar en impuestos de self-employment (si aplica).
5. Deducciones y amortizaciones
- Deduce intereses hipotecarios, depreciación, reparaciones, viajes, capacitaciones, marketing.
- Mantén todo documentado: recibos, contratos, estados de cuenta.
6. Uso inteligente del ITIN o EIN si eres extranjero
- Puedes operar legalmente con ITIN y LLC, incluso sin SSN.
- Accede a cuentas bancarias, financiación, y declaraciones fiscales con transparencia.
🔒 PROTECCIÓN LEGAL CONTRA DEMANDAS O CONFISCACIÓN
7. Mantén el “velo corporativo” intacto
- No combines cuentas personales y empresariales.
- Firma siempre con el nombre de la LLC, no como persona.
- Emite facturas, contratos y acuerdos a nombre de la entidad.
8. Protege tus cuentas bancarias
- Mantén cuentas separadas por LLC.
- Registra gastos legalmente deducibles.
- Usa seguros comerciales y de responsabilidad civil.
9. Evita ser considerado “alter ego” de tu LLC
- Tu empresa debe operar con formalidad.
- Si el IRS o un juez ve que es solo una fachada, podrán levantar el velo corporativo y acceder a tus bienes personales.
10. Usa fideicomisos (Trusts) para blindaje avanzado
- Puedes colocar propiedades o acciones de tu LLC en un Trust.
- El Trust puede ser irrevocable, hereditario o de uso privado.
- Ideal para proteger tu legado y aislar activos de riesgos legales.
⚡ CONCLUSIÓN: LA SOBERANÍA LEGAL ES ACCIÓN INTELIGENTE
Proteger tu negocio y tu patrimonio no significa evadir el sistema, sino entender las reglas y usarlas a tu favor. Esta guía está diseñada para ayudarte a operar con:
- Legalidad
- Estrategia fiscal
- Blindaje patrimonial
- Crecimiento estructurado
CUENTAS BANCARIAS DE LLC – ¿Me las puede quitar el gobierno?
✅ Sí, pero solo bajo ciertas condiciones, como:
| Escenario | ¿Puede incautar? |
|---|---|
| Orden judicial por fraude, evasión, crimen financiero | ✅ Sí |
| Embargo por deuda tributaria (IRS) | ✅ Sí, incluso sin juicio previo en ciertos casos |
| Tu LLC no tiene contabilidad separada y se considera “alter ego” | ✅ Sí, pueden levantar el “velo corporativo” |
| Solo estás operando legalmente, con buena contabilidad | ❌ No, está protegida bajo la estructura LLC |
🔐 Cómo protegerte:
- Mantén contabilidad separada 100%
- Usa acuerdos operativos sólidos
- No mezcles dinero personal y comercial
- Mantén todas las declaraciones al día con el IRS y el estado
🏠 PROPIEDADES – ¿Puedo ser dueño como extranjero o bajo estructura privada?
✅ Sí. Cualquier persona (ciudadano o extranjero) puede poseer propiedades en EE.UU.
✅ Puedes comprar a título personal o usar una LLC, trust o partnership para mayor privacidad y protección.
Protecciones legales del propietario:
- 4ª Enmienda: Protección contra entrada sin orden judicial
- 5ª Enmienda: Nadie puede ser despojado de su propiedad sin el debido proceso
❌ Pero el gobierno puede confiscar una propiedad por:
- Impago de impuestos
- Delitos comprobados relacionados (narcotráfico, lavado, etc.)
- Juicio civil con sentencia firme
📌 Por eso, estructuras como Land Trust + LLC + Seguros ofrecen blindaje legal efectivo.